Six familles de travaux, un même niveau d’exigence.
Des opérations courantes aux interventions structurelles techniques et aux finitions exigeantes : pour chaque famille, les prestations, les contraintes fréquentes, les étapes d’intervention et des photos de nos chantiers.
Un seul interlocuteur, du gros œuvre aux finitions.
Austin Sinclair travaille sur les chantiers depuis 2013 et connaît l’ensemble des corps d’état. Nous les réalisons ou les coordonnons sur un même chantier, sans multiplier vos interlocuteurs.
Construction de maisons traditionnelles
Maisons individuelles, villas provençales, maçonnerie traditionnelle : fondations, murs porteurs, planchers, toitures et interventions associées, selon les compétences et assurances effectivement détenues.
Prestations
- Fondations et soubassements
- Murs porteurs et maçonnerie traditionnelle
- Planchers et dalles
- Charpentes et toitures
- Enduits et façades
- Second œuvre : plâtrerie, électricité, plomberie
- Finitions : carrelage, peinture, menuiseries
Étapes d’intervention
- Visite du terrain et étude du projet
- Plans, autorisations et préparation
- Gros œuvre et mise hors d’eau / hors d’air
- Second œuvre et finitions
Contraintes fréquentes
- Nature du terrain et études de sol
- Règles d’urbanisme locales (PLU, ABF)
- Accès au chantier et stockage des matériaux
Construction moderne et contemporaine
Villas contemporaines, volumes architecturaux particuliers, grandes ouvertures, béton et matériaux contemporains, solutions sur mesure en coordination avec les concepteurs et bureaux d’études nécessaires. Conception conforme aux exigences de performance énergétique en vigueur (RE2020).
Prestations
- Villas contemporaines et toits-terrasses
- Grandes ouvertures et baies vitrées
- Béton et matériaux contemporains
- Plans d’architecture réalisés pour votre projet
- Coordination avec bureaux d’études
- Second œuvre et corps d’état techniques
- Finitions intérieures et extérieures
Étapes d’intervention
- Conception et plans d’architecture
- Études techniques et validation
- Structure et enveloppe
- Finitions et livraison
Contraintes fréquentes
- Dimensionnement des structures et études béton
- Performance énergétique (RE2020)
- Étanchéité des toitures-terrasses
Reprises structurelles complexes
Ouvertures de murs porteurs, renforts métalliques, reprises en sous-œuvre, trémies et modifications de structures : des interventions techniques menées sous réserve d’études, de dimensionnements et d’autorisations adaptés.
Prestations
- Ouvertures de murs porteurs
- Renforts métalliques (IPN, HEA…)
- Reprises en sous-œuvre
- Création de trémies d’escalier
- Modifications de structures existantes
Étapes d’intervention
- Diagnostic et étude structure
- Validation des renforts et autorisations
- Étaiement, démolition maîtrisée et pose des renforts
- Reprise des finitions
Contraintes fréquentes
- Étude structure et dimensionnement obligatoires
- Autorisations de copropriété le cas échéant
- Étaiement et phasage des travaux en site occupé
Finitions haut de gamme et détails poussés
Pose de pierre naturelle, revêtements, escaliers, raccords complexes, détails architecturaux et ouvrages sur mesure : la mise en valeur du niveau de finition, jusqu’au dernier détail.
Prestations
- Pose de pierre naturelle et revêtements
- Escaliers et ouvrages sur mesure
- Faux-plafonds et détails architecturaux
- Raccords complexes et calepinage
- Carrelage grand format et mosaïque
- Peintures décoratives et enduits fins
Étapes d’intervention
- Relevés et calepinage
- Échantillons et validation
- Pose et contrôle
- Réception détaillée
Contraintes fréquentes
- Tolérances serrées et supports préparés
- Coordination fine entre corps d’état
- Protection des ouvrages livrés
Rénovation courante et complète
Rénovation de maisons et d’appartements, réaménagement intérieur, salles de bains, cuisines, sols et murs : de la modernisation ciblée à la rénovation globale, selon les prestations réellement proposées, avec amélioration de la performance énergétique lorsque le projet s’y prête.
Prestations
- Rénovation complète de maisons et d’appartements
- Salles de bains et cuisines
- Plomberie et réseaux sanitaires
- Électricité et mise aux normes
- Plâtrerie, cloisons et faux-plafonds
- Carrelage, faïence et sols souples
- Peinture et finitions
- Réaménagement intérieur
- Amélioration énergétique
Étapes d’intervention
- Visite et diagnostic de l’existant
- Proposition détaillée et planning
- Démolition, reprise et second œuvre
- Finitions et nettoyage de livraison
Contraintes fréquentes
- Diagnostic de l’existant (réseaux, structure)
- Travaux en site occupé
- Gestion des découvertes en cours de chantier
Aménagements extérieurs
Terrasses, murs de soutènement, escaliers extérieurs, maçonnerie paysagère, plages de piscine et cuisines d’été : le prolongement de la maison, traité avec la même exigence.
Prestations
- Terrasses et plages de piscine
- Murs de soutènement et maçonnerie paysagère
- Escaliers extérieurs
- Cuisines d’été
Étapes d’intervention
- Relevé du terrain et conception
- Terrassement et structure
- Revêtements et finitions
Contraintes fréquentes
- Tenue des sols et drainage
- Exposition et choix des matériaux
- Accès engins
